ハウス・ソラーナ

  • 東京都世田谷区野沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 6階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
9,280万円
132.2万円/㎡
相場
9,946万円
141.7万円/㎡
5,537
8,476
11,415
14,354
AI査定結果
推定相場価格
9,946万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,476万円〜11,415万円
120.8万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハウス・ソラーナ
9,280万円（132.2万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,280万円132.2万円1階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/11/259,780万円119.8万円1階 81.67㎡ 3LDK南
2022/09/0710,800万円131.4万円1階 82.17㎡ 3LDK南
2022/07/159,750万円106.9万円2階 91.18㎡ 4LDK南
2022/02/258,480万円103.2万円1階 82.17㎡ 3LDK南
2022/02/079,800万円111.9万円4階 87.59㎡ 3LDK南東
2020/10/217,480万円91.0万円1階 82.17㎡ 3LDK南
2020/07/277,800万円94.9万円1階 82.17㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は144.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ハウス・ソラーナ
世田谷区野沢一丁目
三軒茶屋駅11分 9,280万円132.2万円70.19㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年109戸RC
2025/04/14サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 10,980万円187.4万円58.6㎡2LDK4階 / 7階建 南西2004年63戸RC
2021/07/17プラティーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 6,980万円130.2万円53.6㎡2LDK4階 / 14階建 南西2003年71戸SRC
2025/04/21D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 9,980万円129.3万円77.19㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2025/04/17グローリオ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅9分 8,500万円133.1万円63.88㎡2LDK2階 / 3階建 南東2001年62戸RC
2025/04/24グランドメゾン三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅1分 11,480万円189.8万円60.47㎡1LDK5階 / 14階建 南西1998年98戸SRC
2025/05/08パークハウス下馬一丁目
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅13分 11,480万円162.5万円70.66㎡3LDK6階 / 9階建 南東2002年95戸SRC
2025/04/04ハイホーム駒沢公園
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅13分 7,990万円144.7万円55.2㎡2LDK5階 / 13階建 南西2000年68戸SRC
2025/03/11オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 7,480万円137.0万円54.58㎡2LDK2階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2024/09/17三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 6,590万円120.9万円54.5㎡1LDK3階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2023/12/26レグノ・スイート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅11分 6,480万円109.1万円59.37㎡2SLDK2階 / 7階建 東2005年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は世田谷区の平均と比較して19.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
110.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ハウス・ソラーナ
所在地東京都世田谷区野沢一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
築年月2000年
階数6階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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